Overview
- Updated On:
- april 6, 2022
- 1 Garages
- 137.00 m2
Omschrijving
Nette kantoor- / instructieruimte circa 160m² op de 1e verdieping in een bedrijfsverzamelgebouw.
LIGGING
Gelegen op het gemoderniseerde, kleinschalige bedrijvenpark Sypel nabij invalswegen naar het centrum en A28, op loopafstand van het NS-station.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 160m², bestaande uit:
begane grond:
-gezamenlijke entree / trapopgang 14m2
eerste verdieping:
-kantoorruimte 130m2
-overig 17 m2
VOORZIENINGEN
– toiletten en pantry;
– cv-installatie met radiatoren
-systeemplafond
OVERIGE INFORMATIE
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 10.000,– per jaar exclusief leveringen en diensten, exclusief BTW.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Een voorschot van € 22,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
– gas-, water- en elektraverbruik
– onderhoud en periodieke controle cv-installatie
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen
– onderhoud en periodieke controle brandmeld- en ontruimingsinstallatie
– abonnement meldkamer en opvolgingsdienst t.b.v. brandmeld- en ontruimingsinstallatie
– onderhoud en periodieke controle rol- en schuifhek
– assurantiepremie voor de buitengevelbeglazing
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering
– tuin- en terreinonderhoud
– waterschapslasten
– administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Separate leveringen en diensten indien gewenst:
– glasvezel internet basispakket € 50,- per maand excl. BTW.
BETALINGSPERIODE
Per maand vooraf.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader, door de accountant van verhuurder, vast te stellen percentage.
BANKGARANTIE / WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur + omzetbelasting + bijdrage levering en diensten+ omzetbelasting
HUURTERMIJN
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW (februari 2015),
OPLEVERING EN AANVAARDING
Op korte termijn.